Precios de limpieza en Medellín: cuánto cuesta realmente
Rangos reales por metros cuadrados, qué cambia entre limpieza estándar y profunda, y las tres cosas que suelen aparecer como cobro extra al final.
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Buscar “cuánto cobran por limpiar un apartamento en Medellín” devuelve dos cosas: publicaciones sin precio que piden escribir por WhatsApp, y tarifas por hora que no dicen cuántas horas necesita tu apartamento. Ninguna de las dos te sirve para presupuestar. Esta guía explica cómo se arma el precio y qué esperar según el tamaño del espacio.
Por qué el precio por hora confunde más de lo que ayuda
Una tarifa por hora traslada el riesgo al cliente: si el equipo se demora más, pagas más, y no tienes forma de saber de antemano cuánto va a tardar. Un apartamento de 90 m² con dos baños puede tomar 2 horas o 5 según el estado en que esté. Por eso el modelo que domina en mercados más maduros es precio cerrado por rango de área y tipo de limpieza, con el alcance escrito en un checklist.
La otra ventaja del precio cerrado es que hace comparable el servicio. Si dos empresas cobran $150.000, la diferencia está en qué incluye cada una: ¿lleva insumos?, ¿entra en el precio el balcón?, ¿el interior de la nevera se cobra aparte?
Rangos de precio por tamaño de apartamento
Estos son los precios publicados de MimiMaids para limpieza estándar y limpieza profunda, en pesos colombianos, con insumos incluidos:
| Tamaño | Limpieza estándar | Limpieza profunda |
|---|---|---|
| Hasta 60 m² | $119.000 | $179.000 |
| 61 – 90 m² | $149.000 | $229.000 |
| 91 – 130 m² | $179.000 | $289.000 |
| 131 – 160 m² | $219.000 | $349.000 |
| Más de 160 m² | Cotización | Cotización |
Los rangos por área funcionan mejor que “por habitación” porque en Medellín el área por habitación varía muchísimo entre zonas. Un apartamento de tres habitaciones en Laureles suele tener más metros construidos que uno de tres habitaciones en Provenza, y limpiarlo toma más tiempo aunque el conteo de cuartos sea idéntico.
Qué cambia entre limpieza estándar y limpieza profunda
La estándar es mantenimiento: cocina, baños, habitaciones, pisos, polvo y orden de superficies. La profunda ataca lo acumulado: grasa de campana, sarro en la ducha, zócalos, marcos, detrás de muebles movibles. La diferencia real está en el tiempo — 2 a 4 horas contra 4 a 7 — y por eso el precio casi se duplica.
Si el apartamento lleva meses sin limpieza a fondo, reservar estándar sale más barato pero el resultado va a decepcionar. Conviene una profunda primero y después mantener con estándar.
Los tres cobros que aparecen al final
- Interiores de electrodomésticos. Nevera y horno por dentro casi nunca están incluidos en una limpieza estándar. Con MimiMaids son adicionales de $25.000 y $30.000 respectivamente, y sí están incluidos en la limpieza de mudanza.
- Ventanas. Los vidrios interiores accesibles se cobran desde $25.000. Ventanas exteriores o que requieran arnés no las hace un servicio de limpieza doméstica: son trabajo en altura y requieren otra empresa.
- Desplazamiento. Algunos servicios cobran transporte según la zona. En MimiMaids no hay recargo por desplazamiento dentro de El Poblado, Provenza, Manila, Laureles y Envigado.
Cómo bajar el costo por limpieza sin bajar el estándar
La palanca más grande es la frecuencia. Un apartamento que se limpia cada semana requiere menos trabajo por visita que uno que se limpia cada dos meses, y por eso el servicio recurrente cuesta menos: 5% menos al mes, 10% cada 15 días y 15% cada semana sobre el precio base.
La segunda palanca es despejar superficies antes de que llegue el equipo. No se trata de “limpiar antes de que limpien”, sino de que la ropa, la loza y los papeles no consuman el tiempo que debería ir a la cocina y los baños.
¿Y las oficinas?
Las oficinas no se cotizan con la misma tabla. El precio depende de metros cuadrados, número de baños, puestos de trabajo, si hay cocina y con qué frecuencia se necesita el servicio. Un local de 60 m² con un baño y limpieza diaria y una oficina de 200 m² con limpieza semanal son operaciones distintas aunque el área se parezca.