Checklist de limpieza para Airbnb

Un turnover mal ordenado obliga a repasar pisos dos veces y termina tarde. El orden correcto es: retirar, luego mojado, luego seco, luego tendido, luego pisos, luego inspección. Este checklist sigue ese orden.

1. Retiro (10–15 minutos)

• Sacar toda la basura, incluidas las canecas de baños y habitaciones.
• Retirar sábanas y toallas usadas y dejarlas fuera del área de trabajo.
• Recoger loza pendiente y cargarla o lavarla de inmediato para que seque mientras avanzas.
• Revisar debajo de camas, cajones y clósets por objetos olvidados.
• Vaciar la nevera de alimentos abiertos del huésped anterior.

2. Baños (25–40 minutos por baño)

• Aplicar producto en ducha y sanitario y dejar actuar mientras haces la cocina.
• Ducha: paredes, piso, vidrio y grifería, sin residuo de jabón.
• Sanitario por dentro, por fuera, tapa, base y detrás.
• Lavamanos, mesón, espejo sin marcas.
• Reponer papel, jabón y toallas limpias.

Punto crítico

El vidrio de la ducha y el desagüe son los dos puntos que más generan reseñas negativas. Un desagüe con pelo del huésped anterior arruina la percepción completa del apartamento.

3. Cocina (20–30 minutos)

• Mesones, salpicadero y frentes de gabinete.
• Lavaplatos y grifería, sin manchas de agua.
• Estufa y campana desengrasadas.
• Exterior de nevera, microondas y electrodomésticos; interior de nevera revisado.
• Caneca lavada por fuera y bolsa nueva.
• Esponja y toalla de cocina nuevas: nunca dejar las del huésped anterior.

4. Habitaciones y tendido (15–20 minutos por cama)

1. Sábana ajustada tensa, sin arrugas en las esquinas.
2. Sábana plana con dobladillo hacia abajo y doblez superior parejo.
3. Almohadas con funda limpia, ahuecadas y alineadas.
4. Cubrelecho o edredón estirado y centrado.
5. Revisar la almohada extra del clóset: también se cambia.

El tendido es lo que más diferencia un apartamento “limpio” de uno que se siente hotel. Es también lo que mejor sale en las fotos del reporte.

5. Sala, escritorio y balcón (15 minutos)

• Polvo en superficies, mesas, repisas y TV.
• Cojines acomodados y sofá aspirado.
• Escritorio despejado y cables ordenados.
• Balcón barrido, baranda limpia y muebles exteriores secos.
• Control remoto y superficies de contacto desinfectadas.

6. Pisos (15–25 minutos)

Siempre al final y siempre desde el fondo hacia la puerta. Barrer o aspirar completo antes de trapear, incluyendo debajo de las camas y detrás de las puertas.

7. Inspección y reporte (10 minutos)

• Recorrido habitación por habitación con la luz encendida.
• Verificar olor general al entrar por la puerta principal.
• Fotos del estado final de cada área.
• Reporte de daños, manchas o faltantes.
• Confirmación al anfitrión de que la unidad quedó lista.

Un turnover completo con este checklist toma entre 1,5 y 3 horas según el tamaño de la unidad. Si el tuyo se está haciendo en 45 minutos, algo de esta lista no se está haciendo.